Question 1

¿Qué es el valor UVI y cómo se calcula?

Accepted Answer

La Unidad de Vivienda (UVI) es una unidad de cuenta creada en Argentina por la Ley 27.271 en 2016 para fomentar el ahorro y financiamiento de la construcción y adquisición de inmuebles.
Su valor se actualiza diariamente según la variación del Índice del Costo de la Construcción (ICC) para el Gran Buenos Aires elaborado por el INDEC, y es publicado de forma oficial por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).

Question 2

¿Cómo funciona la conversión entre UVI y pesos?

Accepted Answer

La conversión es proporcional y directa con base en la cotización oficial del día seleccionado:
• Pesos a UVI: dividís la cantidad de pesos por el valor vigente de la UVI (UVI = pesos ÷ valor UVI).
• UVI a pesos: multiplicás la cantidad de UVI por el valor vigente de la UVI (Pesos = UVI × valor UVI).

Question 3

¿Cuál es la diferencia entre UVA y UVI?

Accepted Answer

Aunque ambas son unidades indexadas del BCRA, difieren en el índice de ajuste utilizado:
• UVA (Unidad de Valor Adquisitivo): se ajusta por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que sigue la inflación general minorista (IPC).
• UVI (Unidad de Vivienda): se ajusta exclusivamente por el Costo de la Construcción (ICC), reflejando la evolución de materiales y mano de obra del sector edificación.

Question 4

¿Para qué se utilizan los créditos o contratos en UVI?

Accepted Answer

Se utilizan habitualmente en préstamos hipotecarios para la construcción, contratos de obra al pozo, fideicomisos inmobiliarios y planes de ahorro para la vivienda, ya que mantienen el poder adquisitivo medido en metros cuadrados construidos.

Calculadora UVI a pesos

Calculadora UVI a pesos