Evolución histórica de Escrituras de Compraventa en CABA

Registro mensual de la cantidad de actos y escrituras de compraventa de inmuebles formalizados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, informado por el Colegio de Escribanos de CABA.

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Información sobre las Escrituras de Compraventa en CABA

Información elemental

¿Qué mide el informe de escrituras de CABA?

Mide la cantidad total de actos notariales de compraventa de inmuebles formalizados cada mes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relevados y difundidos por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

¿Por qué es un indicador clave del mercado inmobiliario?

Refleja la concreción efectiva de operaciones de compra y venta de propiedades (departamentos, casas, locales y terrenos), sirviendo como termómetro directo de la liquidez, precios y nivel de actividad inmobiliaria.

Factores que influyen en las escrituras porteñas

Acceso y oferta de crédito hipotecario (ej. créditos UVA), estabilidad cambiaria, brecha cambiaria, blanqueos de capitales o incentivos fiscales, y poder adquisitivo del salario en moneda dura.

Información relacionada

La serie histórica de escrituras de CABA permite evaluar los ciclos del mercado de bienes raíces desde 1998, incluyendo crisis, etapas de auge crediticio y períodos de restricciones cambiarias.

Impacto del crédito hipotecario

Los mayores picos históricos de escrituras coinciden con períodos de expansión de préstamos hipotecarios, mientras que las caídas más pronunciadas se dieron bajo restricciones cambiarias estrictas.

Precios y montos operados

Además de la cantidad de actos, el registro notarial permite seguir el monto promedio de las operaciones en pesos y su correlación con las tasaciones en dólares del metro cuadrado.

Disponibilidad y actualización de datos

Frecuencia de actualización

Mensual (se actualiza periódicamente según el calendario de publicación oficial del organismo emisor).

Primer dato disponible en Dolarito

Disponible desde el 01-03-2019 (desde marzo de 2019).

Último dato disponible en Dolarito

Septiembre de 2026 (último dato oficial publicado y sincronizado automáticamente).

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En ningún caso se debe interpretar o suponer una recomendación de compra o venta.